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CASA "CHAVE NA MÃO"
A UNIÃO ENTRE RAPIDEZ, QUALIDADE E DESIGN INOVADOR
Imagine a casa perfeita: funcional, elegante e construída para atender às suas necessidades. Agora, imagine tudo isso sendo seu de forma rápida e ao preço mais atraente.
Apresentamos os nossos projetos "Chave na Mão", disponíveis nos modelos de Moradia T2 e T4, ideais para famílias que valorizam conforto, eficiência e modernidade.
Cada casa é projetada com materiais de alta qualidade e um design contemporâneo que combina sofisticação e sustentabilidade.
Por que escolher uma casa Ibero-luso "Chave na Mão"?
Rapidez na Construção: A sua casa pronta entre 6 a 8 meses (após aprovação da Câmara Municipal).
Qualidade Superior: Materiais premium e acabamentos modernos.
Design Personalizado: Estilo moderno com opções ajustadas às suas necessidades.
Sustentabilidade: Construções eficientes e amigas do ambiente.
Garantia: 5 anos
SISTEMA CONSTRUTIVO INOVADOR
PILARES E LINTÉIS EM VIGA DE FERRO
PAREDES EXTERIORES - BLOCO HIDRÓFUGO E LAJES DE COBERTURA
E ENTRE PISOS - LAJE COLABORANTE COM PREENCHIMENTO EM BETÃO LEVE
(NÃO É CONSTRUÇÃO MODULAR, PRÉ-FABRICADO, LSF)
Dê o próximo passo para transformar o seu sonho em realidade!

6 MESES
2
*
*Após aprovação na Câmara
114M
ÁREA
MORADIA T2
PRAZO
1.980€/M
2
T2

2
*
*Após aprovação na Câmara
MORADIA T4
214M
ÁREA
8 MESES
PRAZO
T4
1.980€/M
2
INCLUSOES
INCLUSÕES
PROJETO
Projeto de Arquitetura e Especialidades;
Imagens Interiores e Exteriores 3D.
FUNDAÇÕES
Desaterro para execução da Laje em terreno considerado de fácil execução;
Laje em Betão pousada diretamente sobre o terreno: inclui isolamento térmico e sistema de impermeabilização.
SISTEMA CONSTRUTIVO
Sistema Construtivo (pilares e lintéis em Viga de Ferro), Paredes Exteriores (bloco hidrófugo), e Lajes de cobertura e entre pisos (laje colaborante com preenchimento em betão leve).
COBERTURA
Sistema de Impermeabilização em THERMO INNOV 200, Garantia de Isolamento e Impermeabilização;
Sistema térmico em XPS.
CAIXILHARIA
PVC com Vidro Duplo com Gás Argon, e Estores Térmicos Elétricos.
ACABAMENTO EXTERIOR DE FACHADA
Sistema tipo Etic´s: Capoto;
Pintura com isolamento e tinta 100% Acrílica.
ACABAMENTO INTERIOR DE PAREDE E TETOS
Paredes - Gesso Cartonado Hidrófugo em chapa dupla, assente sobre estrutura metálica galvanizada, incluindo lã de rocha, barrado e Pintado em todas as divisões; Tetos - Gesso Cartonado Hidrófugo, assente sobre estrutura metálica galvanizada, barrado e Pintado, em todas as divisões; Revestimento Cerâmico de Paredes em Instalações Sanitárias.
PAVIMENTOS
Pavimento Flutuante Hidrófugo, incluindo manta térmica, transições, em todas as divisões;
Rodapés em PVC branco.
EQUIPAMENTOS SANITÁRIOS
Louças Sanitárias e Cabines;
Torneiras e cromados (Linha Flash);
Moveis I.S.
CARPINTARIAS
Bloco de Portas Interiores, incl. ferragens;
Roupeiros Interiores em Melamina;
Móveis de Cozinha inferiores, superiores e altos em Termolaminado;
Bancada e entre móveis de Cozinha em Quartzo Branco;
1Eletrodomésticos Teka ou equivalente (Forno; Microndas; Fogão – Placa; Frigorifico; Máquina Lavar Roupa, Máquina Lavar loiça e Exaustor).
EQUIPAMENTOS
Painel de Aquecimento de Águas Sanitárias: Sistema Termossifão 200l;
Sistema de extração elétricos nas I.S.
ESPECIALIDADES
Execução Rede Elétrica – quadro e aparelhagem da marca Efapel, incluindo ligação a muro técnico exterior da habitação;
Execução de iluminação com projetores Led e fitas Led;
Execução Rede Águas e Esgotos – inclui ligação a muro técnico exterior da habitação; Execução ITED – inclui ligação a muro técnico exterior da habitação;
Instalação da Rede de Ar-Condicionado, incluindo todas as máquinas da marca Samsung ou equivalente.
EXCLUSÕES
Terreno;
Taxas Camarárias para entrega de Projetos e respetivas Plantas de Localização; Levantamento Topográfico;
Licença de Construção e de Utilização;
Taxas de Ligação de Redes de Eletricidade, Águas, Esgotos e ITED e respetiva ligação a partir do muro exterior à rua;
Projeto de Paisagismo e Arranjos Exteriores;
Revestimentos Cerâmicos Exteriores;
Muros Exteriores e Passeios;
Certificados Energético e Acústico.

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A CASA DOS SEUS SONHOS
ESTÁ AO SEU ALCANCE
PERGUNTAS FREQUENTES
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O que diferencia as casas "Chave na Mão" Ibero -luso?Sistema construtivo inovador e único em Portugal: Pilares e lintéis em viga de ferro, paredes exteriores, Paredes Exteriores (bloco hidrófugo) e Lajes de cobertura e entre pisos (laje colaborante com preenchimento em betão leve). Permite rapidez na construção (ao invés do método tradicional), alta eficiência energética, personalização e um processo simplificado, com a entrega do seu lar pronto para habitar em 6 meses (moradia T2) e 8 meses (moradia T4). Não é uma construção modular, pré-fabricado ou LSF. Para saber mais, pode marcar uma reunião online através do formulário no site, ou contactar-nos por telefone/WhatsApp +351 926 616 554 ou email geral@ibero-luso.com.
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Quais são as dimensões e preços das casas Ibero-luso?O modelo T2 tem uma área de construção de 114 m² e com um preço de 225.720€ (1.980€/m²) E o T4 tem uma área de construção de 214 m² com um investimento de 423.720 € (1.980€/m²) (valores estimados para o modelos aprovados T2 e T4 - condições sob consulta - e revistos no orçamento final ao cliente)
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O que está incluído no preço das casas modelo T2 e T4?O preço inclui projetos de arquitetura, fundações, sistema construtivo, acabamentos interiores e exteriores, entre outros (consultar as informações presentes no site e no nosso catálogo).
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Quais custos adicionais que o cliente pode esperar?Custos como taxas camarárias, licenças de construção e arranjos exteriores não estão incluídos nos preços standard (1.980€/m²): Modelo T2 - 205 920 € Modelo T4 - 356 400 €
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Quanto tempo demora a construção das casas modelo?Para a moradia T2 (de 104 m²), a construção tem uma previsão de conclusão de 6 meses. Para a moradia T4 (de 180 m²), o prazo é de até 8 meses. Os prazos estimados poderão sofrer alterações por motivos externos (climáticos, material de fornecedores, atraso de pagamento acordado, entre outros). Durante a construção o cliente será devidamente informado do progresso da mesma e quaisquer constrangimentos que possam surgir e respetivas soluções. Para um projeto personalizado, o prazo de construção é determinado na apresentação do orçamento e sujeito a aceitação do mesmo por parte do cliente.
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É obrigatório escolher os modelos aprovados T2 ou T4? É possível personalizar o projeto da casa?Sim, oferecemos projetos personalizados ou pequenas alterações nos modelos T2 e T4, com incremento no preço estimado dependendo das alterações solicitadas.
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O cliente precisa ter um terreno para a construção da casa?Sim, o cliente precisa ter um terreno urbano. Caso não possua, podemos ajudar na intermediação com parceiros especializados.
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As casas incluem equipamentos modernos?Sim, as casas incluem painéis solares, ar condicionado, eletrodomésticos Teka ou equivalente, domótica e sistemas de iluminação LED.
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As casas Ibero-luso são sustentáveis? E têm Garantia?Sim, utilizamos materiais de alta qualidade, soluções térmicas e eficientes para garantir sustentabilidade e conforto. Garantia Ibero-luso de 5 anos
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Como posso esclarecer dúvidas ou obter mais informações?Pode marcar uma reunião presencial com a nossa equipa comercial nas Galerias «O Navegador», Av. 25 de Abril 1011 F Loja 63, 2750-512 Cascais; Agendar uma reunião online através do formulário no site ou, contactar-nos por telefone/WhatsApp +351 926 616 554 Ou por email - geral@ibero-luso.com.
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